Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich gemäß Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist der Betreiber von Maklerverkaufen (siehe Impressum).

2. Zwecke der Verarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zu den folgenden Zwecken:

• Bereitstellung und Betrieb der Plattform Maklerverkaufen
• KI-gestützte Bewertung von Maklerbeständen (Verkaufbarkeits-Ampel, Erstbewertung, Due-Diligence)
• Vertragsabwicklung im Marktplatz (NDA, Kaufverträge, digitale Signatur)
• Kommunikation mit Ihnen (E-Mail, Telefon, Plattform-interne Nachrichten)
• Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten
• Pre-Launch-Eintragung: Speicherung Ihrer Eintragung und Benachrichtigung beim Plattform-Start
• Marktplatz-Vorab-Eintragung (nur mit Ihrer Einwilligung): Anzeige anonymer Eckdaten Ihres Bestands (Region als Bundesland oder zweistelliges PLZ-Gebiet, grobe Sparten, Courtage-Band, Zeitrahmen) für Käufer und — ab mehreren Freigaben — auf der öffentlichen Marktplatz-Seite, jeweils erst nach Prüfung durch unser M&A-Team. Name, Firma und Kontaktdaten werden dabei nicht angezeigt; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

3. Rechtsgrundlagen

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Einwilligung (z. B. Pre-Launch-Eintragung, Newsletter)
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vertragserfüllung (Plattform-Nutzung, Bewertung, Vertragsabwicklung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO — rechtliche Verpflichtungen (z. B. Aufbewahrungspflichten)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse (Plattform-Sicherheit, Audit-Logs, Betrugsprävention)

4. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Personenbezogene Daten werden nur an folgende Kategorien von Empfängern weitergegeben:

• Hosting & Datenbank (Sevalla, EU-Region) — Auftragsverarbeitung
• Zahlungsdienstleister (Stripe Payments Europe, Ltd., Irland) — Zahlungsabwicklung, Auftragsverarbeitung
• KI-Anbieter für die Bewertungserstellung: Anthropic (USA, direkte API) sowie Mistral AI (Frankreich/EU). Die Bewertung erfolgt auf Basis anonymisierter, aggregierter Geschäftskennzahlen (keine Klarnamen). Bei der Anthropic-Verarbeitung findet ein Drittlandtransfer in die USA statt, abgesichert über EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework; keine Nutzung Ihrer Daten zu Trainingszwecken
• E-Mail-Versand über Microsoft 365 / Microsoft Graph (Microsoft Ireland Operations Ltd.) — Auftragsverarbeitung
• Elektronische NDA-Signatur: plattformeigene Signaturlösung (Speicherung in unserer EU-Datenbank; keine externen Signatur-Dienstleister)
• Vorqualifizierte Käufer im Marktplatz — ausschließlich nach Ihrer aktiven Einwilligung und nach unterzeichnetem NDA

5. Drittlandtransfer

Im Rahmen der KI-Bewertung findet eine Übermittlung anonymisierter, aggregierter Kennzahlen an Anthropic (USA) statt — abgesichert über EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) bzw. das EU-US Data Privacy Framework. Die ergänzende Verarbeitung durch Mistral AI erfolgt innerhalb der EU (Frankreich).

6. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es vorschreiben (typischerweise 6 oder 10 Jahre für vertragsrelevante Unterlagen).

7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

8. Cookies

Wir verwenden technisch notwendige Cookies (z. B. Session-Cookies). Optionale Statistik- oder Marketing-Cookies setzen wir nur nach Ihrer aktiven Einwilligung über das Consent-Banner.

9. KI-Verarbeitung und KI-Kennzeichnung

Für die Erstbewertung Ihres Bestands übermitteln wir die von Ihnen eingegebenen Daten an einen externen KI-Anbieter (Auftragsverarbeitung). Die Daten werden ausschließlich zur Bewertungserstellung verwendet und nicht zu Trainingszwecken genutzt.

Fachtexte und Ratgeberbeiträge entstehen unter Einsatz von KI und werden vor der Veröffentlichung fachlich geprüft. Die redaktionelle Verantwortung liegt bei uns.

10. Audit-Log

Wir protokollieren Datenzugriffe und Änderungen aus Sicherheits- und Revisions-Gründen. Sie haben Anspruch auf Auskunft über diese Logs in Bezug auf Ihre Daten.

11. Datenschutzbeauftragter

Wir haben einen externen Datenschutzbeauftragten benannt:

DATENDO XL GmbH
Frankfurter Allee 108
10247 Berlin
Telefon: 0151 68556143
E-Mail: dsgvo@datendo.de
www.datendo.de

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten direkt unter dieser Adresse oder über die unten genannte Datenschutz-Adresse.

12. Kontakt für Datenschutzanfragen

Schreiben Sie uns: datenschutz@maklerverkaufen.de.